标题：《成都房产证贷款能贷几成》
正文：
随着房地产市场的不断发展，越来越多的市民选择通过房产证贷款来解决资金需求。那么，在成都，房产证贷款能贷几成呢？本文将为您详细介绍这一问题，并提供相应的解决方案。
一、成都房产证贷款能贷几成？
根据我国相关政策规定，房产证贷款的贷款比例通常为房产评估价值的70%。但在实际操作中，各大银行的贷款政策有所不同，具体贷款比例会根据借款人的信用状况、还款能力、房产性质等因素进行调整。一般来说，成都地区的房产证贷款能贷到房产评估价值的60%-70%。
二、具体解决方案
- 选择合适的贷款银行
在选择贷款银行时，借款人应充分了解各银行的贷款政策，选择对自己最有利的银行。部分银行可能会提供更高的贷款比例，但相应的利率也可能较高。借款人需在贷款比例和利率之间权衡，选择最适合自己的银行。
- 提供充足的贷款材料
为了提高贷款成功率，借款人需要提供以下材料：
（1）房产证原件及复印件；
（2）借款人身份证、户口本、婚姻状况证明等个人资料；
（3）收入证明，如工资流水、纳税证明等；
（4）还款能力证明，如银行存款、投资收益等。
- 选择合适的贷款产品
以下是两款具有优势的贷款产品供您参考：
（1）产品一：某银行房产证贷款
优势：贷款额度高，最高可达房产评估价值的70%；还款方式灵活，可选择等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式。
还款方式：等额本息、等额本金、先息后本等。
（2）产品二：某银行消费贷款
优势：贷款额度较低，但利率相对较低；还款方式简单，采用等额本息还款方式。
还款方式：等额本息。
三、注意事项
- 贷款额度越高，还款压力越大，借款人需根据自身实际情况合理选择贷款额度；
- 贷款利率会根据市场情况调整，借款人需关注利率变化，及时调整还款计划；
- 贷款过程中，借款人需保持良好的信用记录，以免影响贷款审批。
总之，成都房产证贷款能贷几成并非固定不变，借款人需根据自身实际情况和银行政策选择合适的贷款方案。希望本文能为您的贷款之路提供有益的参考。
